エスリード住吉清水丘

  • 大阪府大阪市住吉区清水丘二丁目

  • 南海高野線 / 我孫子前駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 11階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
2,980万円
39.3万円/㎡
相場
3,480万円
45.9万円/㎡
2,143
3,034
3,925
4,816
AI査定結果
推定相場価格
3,480万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜3,925万円
40.0万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年3月16日
エスリード住吉清水丘
2,980万円（39.3万円/㎡）/ 3階 / 75.79㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/142,980万円39.3万円3階 75.79㎡ 4LDK南東
2026/01/233,080万円40.6万円3階 75.79㎡ 4LDK南東
2025/08/282,780万円44.9万円2階 61.95㎡ 2LDK南
2024/05/142,180万円43.0万円6階 50.7㎡ 2LDK南
2024/05/142,180万円43.0万円11階 50.7㎡ 2LDK南
2024/03/232,380万円46.9万円11階 50.7㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
エスリード住吉清水丘
大阪市住吉区清水丘二丁目
我孫子前駅6分 2,980万円39.3万円75.79㎡4LDK3階 / 11階建 南東2007年35戸RC
2025/02/25帝塚山イクス
大阪市住吉区帝塚山中一丁目
帝塚山駅5分 4,100万円48.5万円84.56㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年9戸RC
2024/06/15メゾンドール住吉参道
大阪市住吉区長峡町
細井川駅2分 2,980万円41.7万円71.39㎡3LDK10階 / 14階建 東2002年63戸SRC
2023/08/24フォルム帝塚山グランベルヴィ
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅4分 4,100万円47.2万円86.8㎡3LDK1階 / 6階建 東2006年48戸RC
2025/03/03ブランズ帝塚山万代池公園
大阪市住吉区万代三丁目
帝塚山三丁目駅6分 3,080万円44.6万円69.12㎡3LDK7階 / 12階建 西2007年33戸RC
2024/04/15リベール帝塚山東
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅8分 3,580万円46.8万円76.5㎡3LDK6階 / 10階建 -2002年32戸RC
2024/05/20プレステージ帝塚山東アンリシール
大阪市住吉区万代東二丁目
帝塚山三丁目駅9分 2,580万円35.4万円72.94㎡3LDK3階 / 9階建 東2005年23戸RC
2025/10/06プロパレス万代東パークリーフ
大阪市住吉区万代東三丁目
帝塚山四丁目駅7分 2,680万円42.2万円63.57㎡3LDK10階 / 11階建 西2004年28戸RC
2024/04/07レインボー住吉の杜
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅6分 2,380万円37.0万円64.32㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年27戸RC
2026/02/28エスリード住吉公園通り
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅5分 2,780万円44.2万円62.85㎡3LDK11階 / 11階建 南2003年50戸RC
2025/07/28メゾンドール・エスポトーレ住吉
大阪市住吉区殿辻二丁目
沢ノ町駅2分 3,680万円42.9万円85.69㎡4LDK7階 / 15階建 南東2003年67戸SRC
2025/11/19プレサンス住吉リファイン
大阪市住吉区墨江四丁目
沢ノ町駅4分 2,580万円42.8万円60.29㎡3LDK3階 / 14階建 南東2004年30戸SRC
2023/06/17クレヴィア沢ノ町
大阪市住吉区南住吉二丁目
沢ノ町駅9分 3,780万円48.0万円78.72㎡4LDK2階 / 15階建 南2011年58戸RC
2025/11/04ル・グランデ住吉南
大阪市住吉区沢之町一丁目
沢ノ町駅4分 2,990万円42.0万円71.27㎡2LDK8階 / 10階建 東2003年45戸RC
2024/05/14ファミール長居公園
大阪市住吉区長居西一丁目
長居駅9分 4,180万円48.8万円85.74㎡4LDK5階 / 7階建 南2003年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市住吉区では24.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は大阪市住吉区の平均と比較して13.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市住吉区
45.3万円/㎡
前年比-24.4%
大阪府
大阪市住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード住吉清水丘
所在地大阪府大阪市住吉区清水丘二丁目
交通南海高野線我孫子前駅徒歩6分
築年月2007年
階数11階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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